La Municipalidad de San Francisco presentó los lineamientos técnicos que servirán de base para la elaboración de un nuevo Código Urbanístico, en el marco del proceso de revisión y actualización de la normativa urbana de la ciudad.
La iniciativa busca generar un nuevo marco regulatorio que acompañe el crecimiento de la ciudad y establezca criterios actualizados para la utilización y ocupación del suelo.
El trabajo comenzó durante los primeros meses del año y se sustenta en un modelo de ciudad elaborado y consensuado previamente a partir de una instancia de análisis y participación.
Durante la presentación se dieron a conocer los objetivos y criterios generales que orientarán la nueva normativa, junto con la estructura de contenidos sobre la que se continuará trabajando en las próximas etapas.
Uno de los principales componentes de la propuesta es la elaboración de una nueva zonificación normativa. Para ello se establecieron diferentes corredores de acuerdo con su escala y se determinaron áreas y zonas con características específicas, sobre las cuales se aplicarán distintos criterios de regulación.
El nuevo esquema también contempla parámetros e indicadores relacionados con los usos del suelo, su ocupación y las condiciones para su subdivisión.
La intención es establecer reglas que permitan ordenar el desarrollo de los distintos sectores de la ciudad y, al mismo tiempo, acompañar su evolución.
La presentación de estas bases constituye un nuevo paso dentro de un proceso que todavía continuará con instancias de revisión y desarrollo técnico.
En esta etapa, el Municipio trabajará sobre los contenidos expuestos para adecuarlos y avanzar posteriormente en la elaboración del proyecto de ordenanza que deberá establecer el nuevo Código de Edificación.
De esta manera, la actualización de la normativa busca dotar a San Francisco de una herramienta acorde con las características actuales de la ciudad y con las perspectivas de su crecimiento futuro
