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title: "El año pasado se dieron 44.305 créditos hipotecarios UVA, 22% menos que con Macri e impagables para muchos"
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description: "En el año y medio que lleva el congelamiento de los salarios públicos, el UVA ajustó 52% y la brecha se agrandó para muchos deudores a niveles insoportables."
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date_published: "2026-04-07T08:52:00-03:00"
date_modified: "2026-04-07T08:54:54-03:00"
category_name: "POLÍTICA - ECONOMIA"
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# El año pasado se dieron 44.305 créditos hipotecarios UVA, 22% menos que con Macri e impagables para muchos

![images?q=tbn:ANd9GcSKmIRYU6PxXc_SXf9j34l_X-QONrNFXo8MBA&s](https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSKmIRYU6PxXc_SXf9j34l_X-QONrNFXo8MBA&s)

Incluidos los[**créditos hipotecarios**](https://noticiasargentinas.com/interes-general/creditos-hipotecarios-del-banco-nacion--requisitos-y-condiciones-para-tener-la-casa-propia_a69d400ad7825f88153d788e2)otorgados a funcionarios del **Gobierno de Javier Milei,** legisladores y judiciales, el año pasado los bancos financiaron con garantía real la **compra de inmuebles a 44,305 individuos,**que pese a ser la mejor marca pospandemia, resultan **22% inferiores a 2017 y 2018**cuando **Mauricio Macri**era el Presidente.

No son tan accesibles para cualquiera, ya que por ejemplo **el Banco Nación aprueba solicitudes por $ 300 millones a 30 años** siempre que **el ingreso sume $ 12 millones**, para afrontar una cuota inicial de $ 3 millones, según datos recabados por la [Agencia Noticias Argentinas.](https://noticiasargentinas.com/)

Pero habría que tener en cuenta, además de que **el porcentaje que se lleva la mensualidad al comienzo no ocupe un tercio de lo que cobra el deudor,**el **margen real de repago** que dispone sumadas todas las obligaciones contraídas.

Y el desfase en las cuentas se refleja en la **mora familiar acumulada**: 2,5 al **9,3%** en 12 meses, con f**intech y billeteras cerca del 25%**, conciliando ambas, se llega a que**el 13% de los hogares están retrasados con el cumplimiento.**

La indexación por la**cláusula UVA** y la lenta capitalización en el primer tramo hacen que literalmente **a los pocos meses ya se deba más del monto inicial.**

Y cuando las **actualizaciones de las cuotas**ya asfixian a deudores **cuyos sueldos llevan tiempo congelados,** como **organismos del sector público**, principalmente, se presentan a **averiguar por la cancelación**y hasta **ponen en venta la propiedad para bajar el costo de la vivienda y adecuarla a su nueva situación.**

En el año y medio que lleva el **congelamiento de los salarios públicos,**el **UVA ajustó 52%** y la brecha se agrandó a niveles insoportables.

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